TSE / プライム / 建設業

東急建設 (1720)

AI専門家の最終見解: 保留。監視を継続し、業績またはカタリストの改善後に再判定。

評価C
専門家見解保留
PBR1.09x
15点スコア7
非PBR7
モデル該当42
イベント0
将来展開S (9.8/10)
業界将来性S (9.9/10)
完成度S / 100

GPTで全文を読む

このページの全文レポートを質問用プロンプトとしてコピーし、自分のGPTを開きます。初回だけGPTのURLを保存してください。

URL未設定の場合はChatGPTトップを開きます。全文をURLに詰め込まず、クリップボード経由で渡します。

投資判断(AI専門家統合)

財務、株価、モデル実績、開示イベント、専門家側の確認結果をAI総合評価としてまとめます。個別の売買や利益を保証するものではありません。

保留

AI総合評価(総括)

現時点では監視寄りです。安さ、品質、成長、カタリストのどこが欠けているかを確認します。 現在候補モデルは42件重なっています(PBR系25件、成長系12件、品質系8件)。 該当モデル実績は年率中央値15.3%、最大21.8%です。 ただし参考最大下落は-35.0%まで見ます。 専門家統合は「保留」、行動目安は「監視を継続し、業績またはカタリストの改善後に再判定」です。

総括

PBRは1.09xで低PBR主因子としては弱く、成長・品質・還元モデル側の根拠が主になります。 スコア面は15点7/15、非PBR7で、PBR以外でも評価が厚い状態です。 弱い軸はPBR割安度0/3、成長性0.5/2です。 何をしている会社か: 売上は建設事業(建築)(76%)・建設事業(土木)(22%)・不動産事業等(2%)が中心、利益は建設事業(建築)(59%)・建設事業(土木)(37%)・不動産事業等(4%)が主な稼ぎ頭です。 どこで利益が出ているか: 全社では黒字(売上 3411.8億円、営業利益 163.1億円、純利益 133.9億円、営業利益率 4.8%)。 業績履歴は18年分あります、売上は期間累計で31.5%、直近EPS前年比は101.2%、直近売上前年比は16.4%。 ただしEPS赤字年が3回あるため、直近の利益急回復が一過性でないか確認します、営業赤字年が1回あります。 会社予想・進捗では会社予想EPSは¥103.51です。 会社計画の具体文は折りたたみ内で確認します。 反証・注意点は品質注意フラグwarning、参考最大下落-35.0%です。 統計モデル実績は該当モデル42件、年率中央値15.3%、最大21.8%、参考最大下落-35.0%です。最大値は参考値として扱い、判断では中央値とモデル分布を優先します。 専門家統合では「保留」、行動目安は「監視を継続し、業績またはカタリストの改善後に再判定」です。AI専門家の最終見解は「保留」です。PERは11.48倍で利益面でも割高ではない、営業CFは69.1億円の黒字、EPS前年比101.2%、業績履歴18期を確認は評価できます。一方で、PBR改善方針・自社株買い・上方修正などの明示カタリストが未確認、安全性の未確認項目が3件、品質注意フラグはwarning、該当モデル群の参考最大下落は-19.4%という反証・未確認事項があります。モデルの過去年率をこの銘柄の将来予測として使うことはできません。したがって現時点では投資を急がず、確認事項を満たした後に小さな分散枠で再検討するのが妥当です。 リターン評価は個別銘柄の予言ではなく、同条件モデルの統計として該当モデルの過去年率平均最大は21.8%、参考最大下落は-35.0%を使います。

参考数値・モデル件数・下落率を見る
参考年率21.8%該当モデルの過去年率平均の最大値
参考複利年率19.6%該当モデルの過去コホート複利年率の最大値
参考最大下落-35.0%該当モデルの年次系列で見た最大下落率
該当モデル42件複数条件に重なるほど根拠は厚いが、重複過多にも注意
開示イベント0件連携済みの開示イベント件数
直近12か月7.3%足元の株価方向

四季報風要約

取得済みデータだけから機械生成した確認用サマリーです。投資確認に必要な短文だけを先に出します。セグメント、会社予想、原文要約、未取得項目は通常は折りたたみます。

事業概要

  • 何をしている会社か: 売上は建設事業(建築)(76%)・建設事業(土木)(22%)・不動産事業等(2%)が中心、利益は建設事業(建築)(59%)・建設事業(土木)(37%)・不動産事業等(4%)が主な稼ぎ頭です。
  • どこで利益が出ているか: 全社では黒字(売上 3411.8億円、営業利益 163.1億円、純利益 133.9億円、営業利益率 4.8%)。
  • セグメント別の売上・利益: 業績推移内の円グラフと表で確認できます。何で売上を作り、何で利益を出しているかを分けて見ます。

投資観点

  • PBRは低PBRモデルの中核条件からは外れます(PBR 1.09x、PER 11x)。
  • 現在候補モデルに42件該当しています(15点 7、非PBR 7)。
  • 成長確認: EPS前年比 101.2%、売上前年比 16.4%、売上高 3411.8億円。
  • 安全性確認: 自己資本比率 35.9%、営業CF 69.1億円。

注意点

  • 品質注意フラグ: warning。validation_warning_count=2; freshness=price_as_of=23d>7d; safety_unknown_count=3
  • 事業リスク: 主なリスク語: 為替 / 海外 / 金利 / 災害
  • 開示メモ: 訂正有報2件 / 臨時報告書6件
  • 想定リターン欄は該当モデルの過去年率平均であり、個別銘柄の将来予測ではありません(最大 21.8%)。

将来性

将来展開・会社計画S (9.8/10)
業界将来性S (9.9/10)
予想EPS¥103.51
予想成長複合-2.1%
セグメント・会社予想・原文要約・未取得項目を開く

売上セグメント

  • 何をしている会社か: 売上は建設事業(建築)(76%)・建設事業(土木)(22%)・不動産事業等(2%)が中心、利益は建設事業(建築)(59%)・建設事業(土木)(37%)・不動産事業等(4%)が主な稼ぎ頭です。

利益セグメント

  • セグメント別の売上・利益: 業績推移内の円グラフと表で確認できます。何で売上を作り、何で利益を出しているかを分けて見ます。

将来展開・会社計画

  • 予想EPSは¥103.51、予想PERは11xです。
  • 経営課題: ①長期経営計画の概要 項 目 長期経営計画“To zero, from zero.” 計画期間 2021年度より2030年度の10か年 基本方針 国内土木・建築・建築リニューアル事業を「コア事業」、国際・不動産・新規事業を「戦略事業」と位置づけ、「知の深化」と「知の探索」を実践し、人材とデジタル技…

未取得・確認待ち

  • スコア計算上の不足詳細: other_comprehensive_income; has_pbr_improvement_plan; has_buyback; has_guidance_revision_up; has_medium_term_plan; has_tob_expectation; going_concern_note; audit_issue; delisting_risk
  • 月次、会社予想修正理由、取材コメントは未統合です。

将来展開・業界採点

将来展開・会社計画S (9.8/10)
経営者実績S (9.8/10)
代表者年齢-
交代リスク年齢未取得
業界将来性S (9.9/10)
同業社数133
将来テーマ海外展開 / 新規事業・新製品 / DX・デジタル / 設備・生産能力 / 資本効率・還元 / 脱炭素・環境

会社がやろうとしていること

  • 予想EPSは¥103.51、予想PERは11xです。
  • 経営課題: ①長期経営計画の概要 項 目 長期経営計画“To zero, from zero.” 計画期間 2021年度より2030年度の10か年 基本方針 国内土木・建築・建築リニューアル事業を「コア事業」、国際・不動産・新規事業を「戦略事業」と位置づけ、「知の深化」と「知の探索」を実践し、人材とデジタル技…
  • 経営課題: このような情勢下におきまして当社グループでは、物価高騰への対応や協力会社との関係強化を図りつつ、「長期経営計画 “To zero, from zero.”」に基づき、国内土木・建築・建築リニューアル事業を「コア事業」、国際・不動産・新規事業を「戦略事業」と位置づけ、既存事業の深掘りと新規分野の模索…
  • 経営課題: (2) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題 「(1) 経営方針」に記載の経営方針及び「長期経営計画 “To zero, from zero.”」を実行していくうえで、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題は以下のとおりであります。

経営者実績・継承

  • 代表者: 代表取締役社長 寺 田 光 宏
  • 評価方針: 学歴ではなく、業績・資本効率・予想精度・株主還元の実績で見ます。
  • 経営実績: EPS3年CAGR 36.2%、売上前年比 16.4%、営業益前年比 84.5%、ROE 12.4%、営業CF 69.1億円。
  • 予想精度: 予想誤差10%以内率 0.0%、過大予想率 20.0%。
  • 年齢・在任期間: 未取得です。役員の状況テキストを追加抽出できれば、交代時期の評価精度を上げられます。
  • 継承準備: 後継者計画を示す明確な記述は未検出です。

ビジネスモデル変更・重点テーマ

  • 海外展開: (建設事業(建築)) 完成工事高については、海外工事が減少したものの、国内民間工事及び国内官公庁工事の増加により、259,236百万円(前期比18.0%増)となりました。
  • 新規事業・新製品: ①長期経営計画の概要 項 目 長期経営計画“To zero, from zero.” 計画期間 2021年度より2030年度の10か年 基本方針 国内土木・建築・建築リニューアル事業を「コア事業」、国際・不動産・新規事業を「戦略事業」と位置づけ、「知の深化」と「知の探索」を実践し、人材とデジタル技…
  • DX・デジタル: ①長期経営計画の概要 項 目 長期経営計画“To zero, from zero.” 計画期間 2021年度より2030年度の10か年 基本方針 国内土木・建築・建築リニューアル事業を「コア事業」、国際・不動産・新規事業を「戦略事業」と位置づけ、「知の深化」と「知の探索」を実践し、人材とデジタル技…
  • 設備・生産能力: 3 【設備の新設、除却等の計画】 重要な設備の新設及び除却等の計画はありません。
  • 資本効率・還元: 次期以降の利益配分につきましては、当社は、「長期経営計画 “To zero, from zero.”」に基づき、資本効率の重要性を認識するとともに、短期的な利益のボラティリティにも左右されにくい安定的かつ継続的な株主の皆様への利益還元を重視し、中長期的な業績目標であるROE10%以上と配当性向40…

同業の業界将来性

  • 同業133社で比較
  • 売上成長中央値 4.8%
  • 営業益成長中央値 27.4%
  • EPS成長中央値 24.8%
  • ROE中央値 10.0%
  • 12か月株価中央値 16.1%

会社予想・進捗・予想精度

  • 会社公表予想(対象期末 2027-03-31)は2026-05-08時点です: 売上 3340.0億円 / 営業利益 165.0億円 / 純利益 110.0億円 / EPS ¥103.51 / 年配当 ¥43
  • 会社予想と直近実績の比較は減益・鈍化予想です(複合成長 -2.1%)。
  • 2Q 2025-11-07時点の業績進捗: 通期予想への進捗 44.8% / 前年同期比 200.0%
  • 過去5期分の予想精度を確認できます: 直近予想誤差中央値 24.2% / 誤差10%以内率 0.0% / 過大予想率 20.0%
会社予想対象期末2027-03-31
会社予想発表日2026-05-08
予想売上3340.0億円
予想営業利益165.0億円
予想純利益110.0億円
予想EPS¥103.51
予想年配当¥43
90日予想修正-
期初からの予想修正-
予想成長複合-2.1%
四半期進捗44.8%
四半期前年比200.0%
予想精度履歴5期
直近予想誤差24.2%
誤差10%以内率0.0%
過大予想率20.0%
予想修正回数0

業績推移

最大24年分を表示します。EPSは折れ線、売上と営業利益は棒で表示します。 直近年度は売上 3411.8億円、営業利益 163.1億円、EPS ¥126.18 です。

18年
売上(青棒) / 営業利益(緑棒) 売上 2009: 2595.1億円営業利益 2009: 49.0億円売上 2010: 2366.6億円営業利益 2010: 52.8億円売上 2011: 2449.7億円営業利益 2011: 75.8億円売上 2012: 2278.4億円営業利益 2012: 15.7億円売上 2013: 2285.7億円営業利益 2013: 11.5億円売上 2014: 2261.6億円営業利益 2014: 26.3億円売上 2015: 2628.2億円営業利益 2015: 60.1億円売上 2016: 2963.9億円営業利益 2016: 181.8億円売上 2017: 2436.2億円営業利益 2017: 172.1億円売上 2018: 3207.1億円営業利益 2018: 214.2億円売上 2019: 3314.4億円営業利益 2019: 219.9億円売上 2020: 3221.7億円営業利益 2020: 203.2億円売上 2021: 2314.8億円営業利益 2021: 35.5億円売上 2022: 2580.8億円営業利益 2022: -60.8億円売上 2023: 2888.7億円営業利益 2023: 51.1億円売上 2024: 2856.8億円営業利益 2024: 81.5億円売上 2025: 2931.4億円営業利益 2025: 88.4億円売上 2026: 3411.8億円営業利益 2026: 163.1億円 200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026 EPS推移(茶折れ線、専用スケール) 上限 ¥184.4 / 下限 ¥-104.61 EPS 2009: ¥-38.6EPS 2010: ¥17.82EPS 2011: ¥38.29EPS 2012: ¥16.86EPS 2013: ¥-5.31EPS 2014: ¥25.16EPS 2015: ¥54.4EPS 2016: ¥125EPS 2017: ¥128.3EPS 2018: ¥151.05EPS 2019: ¥145.37EPS 2020: ¥139.79EPS 2021: ¥24.95EPS 2022: ¥-71.26EPS 2023: ¥49.99EPS 2024: ¥68.99EPS 2025: ¥62.72EPS 2026: ¥126.18 200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
年度EPSEPS前年比
2009¥-38.6-
2010¥17.82146.2%
2011¥38.29114.9%
2012¥16.86-56.0%
2013¥-5.31-131.5%
2014¥25.16573.8%
2015¥54.4116.2%
2016¥125129.8%
2017¥128.32.6%
2018¥151.0517.7%
2019¥145.37-3.8%
2020¥139.79-3.8%
2021¥24.95-82.2%
2022¥-71.26-385.6%
2023¥49.99170.2%
2024¥68.9938.0%
2025¥62.72-9.1%
2026¥126.18101.2%

最新 売上セグメント

建設事業(建築) 2592.4億円 76.0%建設事業(土木) 743.5億円 21.8%不動産事業等 75.9億円 2.2%
建設事業(建築) 76.0%建設事業(土木) 21.8%不動産事業等 2.2%
セグメント金額構成比
建設事業(建築)2592.4億円76.0%
建設事業(土木)743.5億円21.8%
不動産事業等75.9億円2.2%

最新 利益セグメント

建設事業(建築) 155.0億円 58.9%建設事業(土木) 97.3億円 37.0%不動産事業等 10.8億円 4.1%
建設事業(建築) 58.9%建設事業(土木) 37.0%不動産事業等 4.1%
セグメント金額構成比
建設事業(建築)155.0億円58.9%
建設事業(土木)97.3億円37.0%
不動産事業等10.8億円4.1%
年度開示日売上営業利益純利益EPSBPS自己資本比率営業CFFCF配当
20262026-05-083411.8億円163.1億円133.9億円¥126.18¥1,04935.9%69.1億円44.6億円¥40
20252025-05-232931.4億円88.4億円66.3億円¥62.72¥959.2837.1%412.0億円396.1億円¥38
20242024-05-092856.8億円81.5億円72.7億円¥68.99¥947.3937.8%-540.2億円-554.2億円¥37
20232023-05-242888.7億円51.1億円52.5億円¥49.99¥905.9938.2%203.9億円227.9億円¥36
20222022-06-142580.8億円-60.8億円-74.6億円¥-71.26¥883.1138.9%122.0億円117.2億円¥25
20212021-05-122314.8億円35.5億円26.5億円¥24.95¥983.945.4%116.3億円78.8億円¥10
20202020-05-113221.7億円203.2億円149.0億円¥139.79¥949.3942.9%-334.4億円-409.3億円¥30
20192019-05-093314.4億円219.9億円155.0億円¥145.37¥868.8735.0%296.9億円239.1億円¥30
20182018-05-103207.1億円214.2億円161.2億円¥151.05¥739.8731.2%162.3億円128.4億円¥31
20172017-05-092436.2億円172.1億円136.9億円¥128.3¥619.9132.3%-235.4億円-252.6億円¥26
20162016-05-102963.9億円181.8億円133.4億円¥125¥506.0425.2%390.0億円386.7億円¥25
20152015-05-112628.2億円60.1億円58.0億円¥54.4¥418.5923.2%21.1億円5.9億円¥13
20142014-05-092261.6億円26.3億円26.9億円¥25.16¥329.3520.7%-93.0億円-113.7億円¥5
20132013-05-102285.7億円11.5億円-5.7億円¥-5.31¥303.6221.0%142.6億円136.4億円¥0
20122012-05-102278.4億円15.7億円18.0億円¥16.86¥293.4620.3%-114.9億円-114.7億円¥3
20112011-05-112449.7億円75.8億円40.9億円¥38.29¥283.320.6%205.4億円210.2億円¥10
20102010-05-122366.6億円52.8億円19.0億円¥17.82¥261.3517.1%283.0億円259.1億円¥6
20092009-05-132595.1億円49.0億円-41.2億円¥-38.6¥229.7814.4%-298.9億円-303.1億円¥0

主要数値スナップショット

銘柄ページを開いて最初に見るための要約表です。各数値の意味と注意点を同じ行に置き、後続の詳細表へ掘れるようにしています。

項目見方・注意
ページ完成度S / 100大きな不足なし
Forecast PER11xCalculated from company forecast EPS and price when available.
Forecast EPS¥103.51Shown when company forecast EPS is available; otherwise use actual EPS trend.
Actual growthEPS 101.2% / Sales 16.4% / OP 84.5%Latest year-on-year growth from financial history.
割安度1.09x低PBR主因子としては弱め。成長・品質モデル側の根拠を確認します。
実績PER9.03x実績利益に対する倍率。赤字・一過性利益では歪みます。
時価総額1211.5億円一定規模あり。流動性は相対的に確認しやすいです。
ROE12.4%資本効率の確認用。低PBRでは改善余地と持続性を分けて見ます。
EPS前年比101.2%足元の利益成長。単年度なので一過性に注意します。
EPS 3年CAGR36.2%3年間の複利EPS成長率。単年度の急増より継続性を確認します。
EPS連続増加1年利益が前年を上回った連続年数。短期の急増だけでなく継続性を見ます。
売上前年比16.4%数量・単価・事業拡大の入口確認。利益成長とセットで見ます。
営業CF69.1億円黒字の質を確認。利益だけでなく現金化できているかを見ます。
FCF利回り3.7%時価総額に対するフリーCF。高いほど現金創出力に対して株価が割安です。
営業CFマージン2.0%売上を営業キャッシュへ変える力。利益率と併せて確認します。
アクルーアル比率2.2%利益と現金のずれ。一般に低い、またはマイナスほど利益の現金裏付けが強めです。
5年黒字率利益 80.0% / 営業CF 80.0% / FCF 80.0%利益・営業CF・FCFの5年黒字率。単年値より継続性を重視します。
自己資本比率35.9%安全性の入口。低すぎる場合は財務困窮リスクを優先確認します。
配当利回り3.8%株主還元の確認。減配余地と利益水準を併せて見ます。
株主還元利回り3.2%配当 3.8% + 純自社株買い -0.3% + 増配あり。総還元の持続性も確認します。
該当モデル数42件複数モデルで重なっています。 該当モデルの過去年率平均最大は21.8%です。

適時開示・カタリスト

連携済みの開示イベントはまだこの銘柄にありません。PBR改善方針、自社株買い、増配、上方修正、中期計画などを確認できた場合は、次回生成時にここへ表示します。

基本・バリュエーション

株価¥1,140
株価基準日2026-08-03
時価総額1211.5億円
PBR1.09x
株主資本PBR1.15x
予想PER11x
実績PER9.03x
BPS¥1,049
NCAV倍率2.18x
EV/EBIT代理16.5x

収益・成長

売上高3411.8億円
営業利益163.1億円
純利益133.9億円
EPS¥126.18
EPS前年比101.2%
EPS 3年CAGR36.2%
EPS連続増加1年
売上前年比16.4%
営業利益前年比84.5%
ROE12.4%
ROA4.6%

安全性・キャッシュ

自己資本比率35.9%
営業CF69.1億円
FCF44.6億円
総資産3108.5億円
負債合計1981.7億円
有利子負債371.3億円
現金/時価総額40.9%
現金/総資産16.0%
FCF利回り3.7%
営業CFマージン2.0%
FCFマージン1.3%
営業CF/純利益51.6%
アクルーアル比率2.2%
5年利益黒字率80.0%
5年営業CF黒字率80.0%
5年FCF黒字率80.0%
5年営業利益率変動2.4%
負債自己資本比率175.9%
流動比率131.0%
総資産回転率1.17回
自己資本前年比9.7%
大規模希薄化なし
利益剰余金855.0億円

価格・需給

12か月リターン7.3%
3か月リターン-21.5%
12-1か月モメンタム13.9%
6-1か月モメンタム-10.7%
1年ボラティリティ32.6%
1年最大下落-32.8%
52週高値から-31.1%
売買代金中央値3.68億円

15点・非PBR内訳

15点スコア レーダーチャート

7/15
PBR割安度0/3Piotroski財務改善2/3Quality収益性1.5/2財務安全性1.5/2成長性0.5/2NCAV・資産価値0.5/1.5モメンタム・カタリスト1/1.5

各軸は上限点に対する達成率です。総合は15点、PBRを除いた確認用スコアは 7 点です。

評価項目点数達成率
PBR割安度0/30.0%
Piotroski財務改善2/366.7%
Quality収益性1.5/275.0%
財務安全性1.5/275.0%
成長性0.5/225.0%
NCAV・資産価値0.5/1.533.3%
モメンタム・カタリスト1/1.566.7%
PBR割安度0/3
Piotroski財務改善2/3
Quality収益性1.5/2
財務安全性1.5/2
成長性0.5/2
NCAV・資産価値0.5/1.5
モメンタム・カタリスト1/1.5
非PBRスコア7
Piotroski F-Score6
品質12点7