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投資判断（AI専門家統合）
財務、株価、モデル実績、開示イベント、専門家側の確認結果をAI総合評価としてまとめます。個別の売買や利益を保証するものではありません。
AI総合評価（総括）
現時点では監視寄りです。安さ、品質、成長、カタリストのどこが欠けているかを確認します。 現在候補モデルは148件重なっています（PBR系133件、成長系108件、品質系48件）。 該当モデル実績は年率中央値19.2%、最大26.1%です。 統計面は投資判断を押し上げます。 ただし参考最大下落は-35.0%まで見ます。 専門家統合は「見送り」、行動目安は「根拠不足または反証優位のため、現時点では投資対象外」です。
総括
PBRは0.584xで1倍以下です。PBR系モデル133件の該当がある場合は、安さの根拠を残しつつ、品質・成長で価値の罠を避ける見方になります。 スコア面は15点6.5/15、非PBR6.5で、PBR以外でも評価が厚い状態です。 特に財務安全性2/2、NCAV・資産価値1.5/1.5が強いです。 弱い軸はPBR割安度0/3、Piotroski財務改善1/3です。 何をしている会社か: 売上は建築事業（60%）・土木事業（29%）・関連事業（10%）が中心、利益は関連事業（70%）・建築事業（30%）が主な稼ぎ頭、一方で土木事業（損失45.5億円）は損失要因です。 どこで利益が出ているか: 全社では黒字（売上 1352.1億円、営業利益 71.5億円、純利益 54.5億円、営業利益率 5.3%）。 業績履歴は8年分あります、売上は期間累計で13.1%、直近EPS前年比は311.3%、直近売上前年比は9.6%。 ただしEPS赤字年が1回あるため、直近の利益急回復が一過性でないか確認します、営業赤字年が1回あります。 会社予想・進捗では会社予想EPSは¥50です。 会社計画の具体文は折りたたみ内で確認します。 反証・注意点は品質注意フラグwarning、参考最大下落-35.0%です。 統計モデル実績は該当モデル148件、年率中央値19.2%、最大26.1%、参考最大下落-35.0%です。最大値は参考値として扱い、判断では中央値とモデル分布を優先します。 専門家統合では「見送り」、行動目安は「根拠不足または反証優位のため、現時点では投資対象外」です。AI専門家の最終見解は「見送り」です。PBRは0.584倍で簿価割安圏、PERは10.42倍で利益面でも割高ではない、EPS前年比311.3%、現在候補モデル27件に該当は評価できます。一方で、PBR改善方針・自社株買い・上方修正などの明示カタリストが未確認、安全性の未確認項目が3件、品質注意フラグはwarning、該当モデル群の参考最大下落は-19.5%という反証・未確認事項があります。モデルの過去年率をこの銘柄の将来予測として使うことはできません。したがって現時点では投資対象から外し、反証が解消されるまで待つ判断です。 リターン評価は個別銘柄の予言ではなく、同条件モデルの統計として該当モデルの過去年率平均最大は26.1%、参考最大下落は-35.0%を使います。
参考数値・モデル件数・下落率を見る
四季報風要約
取得済みデータだけから機械生成した確認用サマリーです。投資確認に必要な短文だけを先に出します。セグメント、会社予想、原文要約、未取得項目は通常は折りたたみます。
事業概要
- 何をしている会社か: 売上は建築事業（60%）・土木事業（29%）・関連事業（10%）が中心、利益は関連事業（70%）・建築事業（30%）が主な稼ぎ頭、一方で土木事業（損失45.5億円）は損失要因です。
- どこで利益が出ているか: 全社では黒字（売上 1352.1億円、営業利益 71.5億円、純利益 54.5億円、営業利益率 5.3%）。
- セグメント別の売上・利益: 業績推移内の円グラフと表で確認できます。何で売上を作り、何で利益を出しているかを分けて見ます。
投資観点
- PBRは1倍以下の割安圏です（PBR 0.584x、PER 10.4x）。
- 現在候補モデルに148件該当しています（15点 6.5、非PBR 6.5）。
- 成長確認: EPS前年比 311.3%、売上前年比 9.6%、売上高 1352.1億円。
- 安全性確認: 自己資本比率 45.1%、営業CF -45.7億円。
注意点
- 品質注意フラグ: warning。validation_warning_count=1; freshness=price_as_of=23d>7d; safety_unknown_count=3
- 事業リスク: 主なリスク: 人材確保に係る / 太陽光発電 太陽光パネルの発電効率低下の
- 開示メモ: 訂正有報2件 / 臨時報告書6件
- 想定リターン欄は該当モデルの過去年率平均であり、個別銘柄の将来予測ではありません（最大 26.1%）。
将来性
| 将来展開・会社計画 | S (9.5/10) |
|---|---|
| 業界将来性 | S (9.9/10) |
| 予想EPS | ¥50 |
| 予想成長複合 | - |
セグメント・会社予想・原文要約・未取得項目を開く
売上セグメント
- 何をしている会社か: 売上は建築事業（60%）・土木事業（29%）・関連事業（10%）が中心、利益は関連事業（70%）・建築事業（30%）が主な稼ぎ頭、一方で土木事業（損失45.5億円）は損失要因です。
利益セグメント
- セグメント別の売上・利益: 業績推移内の円グラフと表で確認できます。何で売上を作り、何で利益を出しているかを分けて見ます。
将来展開・会社計画
- 予想EPSは¥50、予想PERは10.4xです。
- 経営課題: “豊かな社会づくり”への貢献を目指し、経済的価値と社会的価値の相互作用により、企業価値向上を図るサステナビリティ経営を推進するため、マテリアリティ（重要課題）の刷新を実施した上で、新中期経営計画を策定しました。
未取得・確認待ち
- スコア計算上の不足詳細: other_comprehensive_income; has_pbr_improvement_plan; has_buyback; has_guidance_revision_up; has_medium_term_plan; has_tob_expectation; going_concern_note; audit_issue; delisting_risk
- 月次、会社予想修正理由、取材コメントは未統合です。
将来展開・業界採点
| 将来展開・会社計画 | S (9.5/10) |
|---|---|
| 経営者実績 | A (8.4/10) |
| 代表者年齢 | - |
| 交代リスク | 年齢未取得 |
| 業界将来性 | S (9.9/10) |
| 同業社数 | 133 |
| 将来テーマ | 海外展開 / 新規事業・新製品 / DX・デジタル / 設備・生産能力 / 資本効率・還元 / 脱炭素・環境 |
会社がやろうとしていること
- 予想EPSは¥50、予想PERは10.4xです。
- 経営課題: “豊かな社会づくり”への貢献を目指し、経済的価値と社会的価値の相互作用により、企業価値向上を図るサステナビリティ経営を推進するため、マテリアリティ（重要課題）の刷新を実施した上で、新中期経営計画を策定しました。
- 経営課題: ⑦財務戦略と投資計画 財務戦略として、財務健全性の観点から「中期経営計画2027」期間中は自己資本比率40%以上、D/Eレシオ0.7倍以下を堅持してく方針です。
- 経営課題: 投資計画については、前中期経営計画において、キャッシュ・フローの不足から投資計画が未達となったことも踏まえ、新中期経営計画では収益力強化と事業基盤拡充に向け、有利子負債を戦略的に活用し、成長分野である関連事業（不動産事業、エネルギー事業）を中心に積極的な投資を実施する方針です。
経営者実績・継承
- 代表者: 代表取締役社長 林 伊 佐 雄
- 評価方針: 学歴ではなく、業績・資本効率・予想精度・株主還元の実績で見ます。
- 経営実績: EPS3年CAGR 20.6%、売上前年比 9.6%、営業益前年比 208.5%、ROE 7.9%、営業CF -45.7億円。
- 予想精度: 予想誤差10%以内率 40.0%、過大予想率 20.0%。
- 年齢・在任期間: 未取得です。役員の状況テキストを追加抽出できれば、交代時期の評価精度を上げられます。
- 継承準備: 後継者計画を示す明確な記述は未検出です。
ビジネスモデル変更・重点テーマ
- 海外展開: 一方で、海外景気の下振れや、米国の今後の政策動向、金融資本市場の変動等、引き続き 状況を注視していく必要があります。
- 新規事業・新製品: (1) 日本国土開発グループの経営の基本方針 当社グループは経営理念として「わが社はもっと豊かな社会づくりに貢献する」を掲げています。
- DX・デジタル: ⑥DX戦略 前中期経営計画においては、企業活動のあらゆる業務のDXを目指し、経営・業務システム、AI・RPAの導入、ICTを活用した測量や自動化施工、BIM/CIMの活用などを推進してきました。
- 設備・生産能力: さらに、国土交通省が推進するi-Construction（建設工事の測量、調査、設計、施工、検査、維持管理や更新などのプロセスにICTを導入して、建設産業の生産性を向上させる取り組みのこと）に積極的に取り組み、ICTを調査、測量から施工、維持管理まで効果的に活用した土工事（無人飛行体を用いた写真測…
- 資本効率・還元: ⑨市場評価と資本収益性改善への取り組み ここ数年の営業利益率とROEの低下、業績悪化による株価の下落などから、当社のPBR（株価純資産倍率）は１倍を下回って推移しています。
同業の業界将来性
- 同業133社で比較
- 売上成長中央値 4.8%
- 営業益成長中央値 27.4%
- EPS成長中央値 24.8%
- ROE中央値 10.0%
- 12か月株価中央値 16.1%
会社予想・進捗・予想精度
- 会社公表予想です: EPS ¥50
- 1Q 2025-10-15時点の業績進捗: 通期予想への進捗 55.6% / 前年同期比 -16.5%
- 過去5期分の予想精度を確認できます: 直近予想誤差中央値 10.4% / 誤差10%以内率 40.0% / 過大予想率 20.0%
| 会社予想対象期末 | - |
|---|---|
| 会社予想発表日 | 2025-10-15 |
| 予想売上 | - |
| 予想営業利益 | - |
| 予想純利益 | - |
| 予想EPS | ¥50 |
| 予想年配当 | - |
| 90日予想修正 | - |
| 期初からの予想修正 | - |
| 予想成長複合 | - |
| 四半期進捗 | 55.6% |
| 四半期前年比 | -16.5% |
| 予想精度履歴 | 5期 |
| 直近予想誤差 | 10.4% |
| 誤差10%以内率 | 40.0% |
| 過大予想率 | 20.0% |
| 予想修正回数 | - |
業績推移
最大24年分を表示します。EPSは折れ線、売上と営業利益は棒で表示します。 直近年度は売上 1352.1億円、営業利益 71.5億円、EPS ¥68.36 です。
| 年度 | EPS | EPS前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥140 | - |
| 2020 | ¥91.37 | -34.7% |
| 2021 | ¥88.92 | -2.7% |
| 2022 | ¥84.47 | -5.0% |
| 2023 | ¥38.95 | -53.9% |
| 2024 | ¥-86.21 | -321.3% |
| 2025 | ¥16.62 | 119.3% |
| 2026 | ¥68.36 | 311.3% |
最新 売上セグメント
土木事業 29.2%建築事業 60.5%関連事業 10.3%
| セグメント | 金額 | 構成比 |
|---|---|---|
| 土木事業 | 360.4億円 | 29.2% |
| 建築事業 | 745.8億円 | 60.5% |
| 関連事業 | 127.2億円 | 10.3% |
最新 利益セグメント
建築事業 30.4%関連事業 69.6%
損失または0のセグメントは円グラフの面積計算から外し、表で確認します。
| セグメント | 金額 | 構成比 |
|---|---|---|
| 土木事業 | -45.5億円 | - |
| 建築事業 | 25.8億円 | 30.4% |
| 関連事業 | 59.0億円 | 69.6% |
| 年度 | 開示日 | 売上 | 営業利益 | 純利益 | EPS | BPS | 自己資本比率 | 営業CF | FCF | 配当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2026-07-15 | 1352.1億円 | 71.5億円 | 54.5億円 | ¥68.36 | ¥892.21 | 45.1% | -45.7億円 | -41.1億円 | ¥25 |
| 2025 | 2025-07-15 | 1233.5億円 | 23.2億円 | 13.3億円 | ¥16.62 | ¥831.37 | 47.1% | 37.9億円 | -0.8億円 | ¥22 |
| 2024 | 2024-07-16 | 1357.0億円 | -94.0億円 | -71.9億円 | ¥-86.21 | ¥819.47 | 47.0% | -12.6億円 | 2.1億円 | ¥22 |
| 2023 | 2023-07-18 | 1542.0億円 | 44.9億円 | 32.9億円 | ¥38.95 | ¥935.11 | 48.0% | -110.6億円 | -173.8億円 | ¥26 |
| 2022 | 2022-07-15 | 1267.9億円 | 79.6億円 | 73.9億円 | ¥84.47 | ¥900.89 | 51.2% | 37.6億円 | 80.9億円 | ¥26 |
| 2021 | 2021-08-26 | 1178.0億円 | 105.6億円 | 77.1億円 | ¥88.92 | ¥846.77 | 49.6% | 45.7億円 | 24.0億円 | ¥26 |
| 2020 | 2020-07-15 | 1185.3億円 | 103.7億円 | 79.5億円 | ¥91.37 | ¥780.35 | 50.8% | -34.8億円 | -91.1億円 | ¥28 |
| 2019 | 2019-07-16 | 1195.2億円 | 145.8億円 | 104.5億円 | ¥140 | ¥735.21 | 49.5% | 53.8億円 | -82.3億円 | ¥32 |
主要数値スナップショット
銘柄ページを開いて最初に見るための要約表です。各数値の意味と注意点を同じ行に置き、後続の詳細表へ掘れるようにしています。
| 項目 | 値 | 見方・注意 |
|---|---|---|
| ページ完成度 | S / 97 | 年次履歴8年 |
| Forecast PER | 10.4x | Calculated from company forecast EPS and price when available. |
| Forecast EPS | ¥50 | Shown when company forecast EPS is available; otherwise use actual EPS trend. |
| Actual growth | EPS 311.3% / Sales 9.6% / OP 208.5% | Latest year-on-year growth from financial history. |
| 割安度 | 0.584x | 割安圏。ただし過去検証では0.3以下ほどの強さは落ちます。 |
| 実績PER | 7.62x | 実績利益に対する倍率。赤字・一過性利益では歪みます。 |
| 時価総額 | 415.7億円 | 中小型。モデル効果が出やすい一方、個別リスクも残ります。 |
| ROE | 7.9% | 資本効率の確認用。低PBRでは改善余地と持続性を分けて見ます。 |
| EPS前年比 | 311.3% | 足元の利益成長。単年度なので一過性に注意します。 |
| EPS 3年CAGR | 20.6% | 3年間の複利EPS成長率。単年度の急増より継続性を確認します。 |
| EPS連続増加 | 2年 | 利益が前年を上回った連続年数。短期の急増だけでなく継続性を見ます。 |
| 売上前年比 | 9.6% | 数量・単価・事業拡大の入口確認。利益成長とセットで見ます。 |
| 営業CF | -45.7億円 | 黒字の質を確認。利益だけでなく現金化できているかを見ます。 |
| FCF利回り | -9.9% | 時価総額に対するフリーCF。高いほど現金創出力に対して株価が割安です。 |
| 営業CFマージン | -3.4% | 売上を営業キャッシュへ変える力。利益率と併せて確認します。 |
| アクルーアル比率 | 6.7% | 利益と現金のずれ。一般に低い、またはマイナスほど利益の現金裏付けが強めです。 |
| 5年黒字率 | 利益 80.0% / 営業CF 40.0% / FCF 40.0% | 利益・営業CF・FCFの5年黒字率。単年値より継続性を重視します。 |
| 自己資本比率 | 45.1% | 安全性の入口。低すぎる場合は財務困窮リスクを優先確認します。 |
| 配当利回り | 4.8% | 株主還元の確認。減配余地と利益水準を併せて見ます。 |
| 株主還元利回り | 4.6% | 配当 4.8% + 純自社株買い -0.2% + 増配あり。総還元の持続性も確認します。 |
| 該当モデル数 | 148件 | 複数モデルで重なっています。 該当モデルの過去年率平均最大は26.1%です。 |
適時開示・カタリスト
連携済みの開示イベントはまだこの銘柄にありません。PBR改善方針、自社株買い、増配、上方修正、中期計画などを確認できた場合は、次回生成時にここへ表示します。
基本・バリュエーション
| 株価 | ¥521 |
|---|---|
| 株価基準日 | 2026-08-03 |
| 時価総額 | 415.7億円 |
| PBR | 0.584x |
| 株主資本PBR | 0.609x |
| 予想PER | 10.4x |
| 実績PER | 7.62x |
| BPS | ¥892.21 |
| NCAV倍率 | 0.962x |
| EV/EBIT代理 | 15.2x |
収益・成長
| 売上高 | 1352.1億円 |
|---|---|
| 営業利益 | 71.5億円 |
| 純利益 | 54.5億円 |
| EPS | ¥68.36 |
| EPS前年比 | 311.3% |
| EPS 3年CAGR | 20.6% |
| EPS連続増加 | 2年 |
| 売上前年比 | 9.6% |
| 営業利益前年比 | 208.5% |
| ROE | 7.9% |
| ROA | 3.7% |
安全性・キャッシュ
| 自己資本比率 | 45.1% |
|---|---|
| 営業CF | -45.7億円 |
| FCF | -41.1億円 |
| 総資産 | 1579.8億円 |
| 負債合計 | 865.8億円 |
| 有利子負債 | 379.1億円 |
| 現金/時価総額 | 47.4% |
| 現金/総資産 | 12.5% |
| FCF利回り | -9.9% |
| 営業CFマージン | -3.4% |
| FCFマージン | -3.0% |
| 営業CF/純利益 | -83.8% |
| アクルーアル比率 | 6.7% |
| 5年利益黒字率 | 80.0% |
| 5年営業CF黒字率 | 40.0% |
| 5年FCF黒字率 | 40.0% |
| 5年営業利益率変動 | 4.7% |
| 負債自己資本比率 | 121.3% |
| 流動比率 | 208.8% |
| 総資産回転率 | 0.91回 |
| 自己資本前年比 | 7.5% |
| 大規模希薄化 | なし |
| 利益剰余金 | 512.7億円 |
価格・需給
| 12か月リターン | 9.0% |
|---|---|
| 3か月リターン | -11.4% |
| 12-1か月モメンタム | 13.1% |
| 6-1か月モメンタム | -17.9% |
| 1年ボラティリティ | 29.3% |
| 1年最大下落 | -28.3% |
| 52週高値から | -26.6% |
| 売買代金中央値 | 2.10億円 |
15点・非PBR内訳
15点スコア レーダーチャート
6.5/15各軸は上限点に対する達成率です。総合は15点、PBRを除いた確認用スコアは 6.5 点です。
| 評価項目 | 点数 | 達成率 |
|---|---|---|
| PBR割安度 | 0/3 | 0.0% |
| Piotroski財務改善 | 1/3 | 33.3% |
| Quality収益性 | 1/2 | 50.0% |
| 財務安全性 | 2/2 | 100.0% |
| 成長性 | 0/2 | 0.0% |
| NCAV・資産価値 | 1.5/1.5 | 100.0% |
| モメンタム・カタリスト | 1/1.5 | 66.7% |
| PBR割安度 | 0/3 |
|---|---|
| Piotroski財務改善 | 1/3 |
| Quality収益性 | 1/2 |
| 財務安全性 | 2/2 |
| 成長性 | 0/2 |
| NCAV・資産価値 | 1.5/1.5 |
| モメンタム・カタリスト | 1/1.5 |
| 非PBRスコア | 6.5 |
| Piotroski F-Score | 5 |
| 品質12点 | 6.5 |