TSE / スタンダード / 情報･通信業

いい生活 (3796)

AI専門家の最終見解: 見送り。根拠不足または反証優位のため、現時点では投資対象外。

評価D
専門家見解見送り
PBR4.07x
15点スコア6.5
非PBR6.5
モデル該当15
イベント0
将来展開A (8.1/10)
業界将来性A (8.4/10)
完成度S / 100

GPTで全文を読む

このページの全文レポートを質問用プロンプトとしてコピーし、自分のGPTを開きます。初回だけGPTのURLを保存してください。

URL未設定の場合はChatGPTトップを開きます。全文をURLに詰め込まず、クリップボード経由で渡します。

投資判断（AI専門家統合）

財務、株価、モデル実績、開示イベント、専門家側の確認結果をAI総合評価としてまとめます。個別の売買や利益を保証するものではありません。

見送り

AI総合評価（総括）

現時点では監視寄りです。安さ、品質、成長、カタリストのどこが欠けているかを確認します。 現在候補モデルは15件重なっています（PBR系7件、成長系2件、品質系1件）。 該当モデル実績は年率中央値12.5%、最大15.5%です。 ただし参考最大下落は-34.5%まで見ます。 専門家統合は「見送り」、行動目安は「根拠不足または反証優位のため、現時点では投資対象外」です。

総括

PBRは4.07xで低PBR主因子としては弱く、成長・品質・還元モデル側の根拠が主になります。 スコア面は15点6.5/15、非PBR6.5で、PBR以外でも評価が厚い状態です。 特に成長性2/2が強いです。 弱い軸はPBR割安度0/3、Piotroski財務改善1/3です。 何をしている会社か: 売上はクラウドソリューション事業（100%）が中心、利益はクラウドソリューション事業（100%）が主な稼ぎ頭です。 どこで利益が出ているか: 全社では黒字（売上 32.3億円、営業利益 2.3億円、純利益 1.5億円、営業利益率 7.1%）。 業績履歴は18年分あります、売上は期間累計で48.7%、直近売上前年比は6.7%。 ただしEPS赤字年が4回あるため、直近の利益急回復が一過性でないか確認します、営業赤字年が3回あります。 会社予想・進捗では会社予想EPSは¥7.09です。 会社計画の具体文は折りたたみ内で確認します。 反証・注意点は品質注意フラグwarning、参考最大下落-34.5%です。 統計モデル実績は該当モデル15件、年率中央値12.5%、最大15.5%、参考最大下落-34.5%です。最大値は参考値として扱い、判断では中央値とモデル分布を優先します。 専門家統合では「見送り」、行動目安は「根拠不足または反証優位のため、現時点では投資対象外」です。AI専門家の最終見解は「見送り」です。自己資本比率74.5%、営業CFは7.6億円の黒字、業績履歴18期を確認、現在候補モデル14件に該当は評価できます。一方で、PBR改善方針・自社株買い・上方修正などの明示カタリストが未確認、安全性の未確認項目が3件、品質注意フラグはwarning、該当モデル群の参考最大下落は-19.4%という反証・未確認事項があります。モデルの過去年率をこの銘柄の将来予測として使うことはできません。したがって現時点では投資対象から外し、反証が解消されるまで待つ判断です。 リターン評価は個別銘柄の予言ではなく、同条件モデルの統計として該当モデルの過去年率平均最大は15.5%、参考最大下落は-34.5%を使います。

参考数値・モデル件数・下落率を見る
参考年率15.5%該当モデルの過去年率平均の最大値
参考複利年率14.5%該当モデルの過去コホート複利年率の最大値
参考最大下落-19.4%該当モデルの年次系列で見た最大下落率
該当モデル15件複数条件に重なるほど根拠は厚いが、重複過多にも注意
開示イベント0件連携済みの開示イベント件数
直近12か月16.7%足元の株価方向

四季報風要約

取得済みデータだけから機械生成した確認用サマリーです。投資確認に必要な短文だけを先に出します。セグメント、会社予想、原文要約、未取得項目は通常は折りたたみます。

事業概要

  • 何をしている会社か: 売上はクラウドソリューション事業（100%）が中心、利益はクラウドソリューション事業（100%）が主な稼ぎ頭です。
  • どこで利益が出ているか: 全社では黒字（売上 32.3億円、営業利益 2.3億円、純利益 1.5億円、営業利益率 7.1%）。
  • セグメント別の売上・利益: 業績推移内の円グラフと表で確認できます。何で売上を作り、何で利益を出しているかを分けて見ます。

投資観点

  • PBRは低PBRモデルの中核条件からは外れます（PBR 4.07x、PER 41.3x）。
  • 現在候補モデルに15件該当しています（15点 6.5、非PBR 6.5）。
  • 成長確認: 売上前年比 6.7%、売上高 32.3億円。
  • 安全性確認: 自己資本比率 74.5%、営業CF 7.6億円。

注意点

  • 品質注意フラグ: warning。validation_warning_count=2; freshness=price_as_of=23d>7d; safety_unknown_count=3
  • 事業リスク: 主なリスク: インターネットの普及 / クラウド事業
  • 開示メモ: 臨時報告書3件
  • 想定リターン欄は該当モデルの過去年率平均であり、個別銘柄の将来予測ではありません（最大 15.5%）。

将来性

将来展開・会社計画A (8.1/10)
業界将来性A (8.4/10)
予想EPS¥14.19
予想成長複合25.4%
セグメント・会社予想・原文要約・未取得項目を開く

売上セグメント

  • 何をしている会社か: 売上はクラウドソリューション事業（100%）が中心、利益はクラウドソリューション事業（100%）が主な稼ぎ頭です。

利益セグメント

  • セグメント別の売上・利益: 業績推移内の円グラフと表で確認できます。何で売上を作り、何で利益を出しているかを分けて見ます。

将来展開・会社計画

  • 予想EPSは¥7.09、予想PERは41.3xです。
  • 経営課題: 今後の事業規模拡大に向け、セールス、コンサルタント、エンジニアといった各職種において、以下の取り組みを強化し、機動的な組織体制を構築してまいります。

未取得・確認待ち

  • スコア計算上の不足詳細: other_comprehensive_income; retained_earnings; interest_bearing_debt; current_assets; current_liabilities; ncav; adjusted_ncav_per_share; ncav_ratio; has_pbr_improvement_plan; has_buyback; has_guidance_revision_up; has_medium_term_plan; has_tob_expectation; going_concern_note; audit_issue; delisting_risk
  • 月次、会社予想修正理由、取材コメントは未統合です。

将来展開・業界採点

将来展開・会社計画A (8.1/10)
経営者実績C (6.2/10)
代表者年齢-
交代リスク年齢未取得
業界将来性A (8.4/10)
同業社数547
将来テーマ高付加価値化 / 新規事業・新製品 / DX・デジタル / 設備・生産能力 / 構造改革 / 脱炭素・環境

会社がやろうとしていること

  • 予想EPSは¥14.19、予想PERは41.3xです。
  • 経営課題: 今後の事業規模拡大に向け、セールス、コンサルタント、エンジニアといった各職種において、以下の取り組みを強化し、機動的な組織体制を構築してまいります。
  • 設備計画: (1）重要な設備の新設 会社名 事業所名 所在地 セグメントの名称 設備の内容 投資予定金額 （千円） 設備等の主な内容・目的 資金調達方法 当社 東京本社 東京都 港区 クラウドソリューション事業 ソフトウエア 607,122 既存の不動産市場特化型 SaaSの機能拡充 及び新サービス開発 自己…
  • 還元方針: 当社は、成長を実現するための投資（サービスの開発）及び今後の成長を支える財務基盤の強化に加えて、株主の皆様に対する利益還元を重要な経営課題の一つとして位置付けております。

経営者実績・継承

  • 代表者: 代表取締役社長 CEO 前野 善一
  • 評価方針: 学歴ではなく、業績・資本効率・予想精度・株主還元の実績で見ます。
  • 経営実績: EPS3年CAGR -1.5%、売上前年比 6.7%、ROE 7.8%、営業CF 7.6億円。
  • 予想精度: 予想誤差10%以内率 20.0%、過大予想率 20.0%。
  • 年齢・在任期間: 未取得です。役員の状況テキストを追加抽出できれば、交代時期の評価精度を上げられます。
  • 継承準備: 後継者計画を示す明確な記述は未検出です。

ビジネスモデル変更・重点テーマ

  • 高付加価値化: ・立体的な成長モデルへの転換（平面から立体へ） 従来の「顧客数 × アカウント単価」で形成される安定した収益基盤（平面）の上に、業者間流通プラットフォーム「いい生活Square」等を通じた「トランザクション（従量課金）売上」を縦軸として積層し、収益の立体的な拡大（3次元の成長モデル）を図ります。
  • 新規事業・新製品: (1）重要な設備の新設 会社名 事業所名 所在地 セグメントの名称 設備の内容 投資予定金額 （千円） 設備等の主な内容・目的 資金調達方法 当社 東京本社 東京都 港区 クラウドソリューション事業 ソフトウエア 607,122 既存の不動産市場特化型 SaaSの機能拡充 及び新サービス開発 自己…
  • DX・デジタル: ・法改正にともなうデジタル化の急務電子契約の解禁やIT重要事項説明など、不動産取引の完全デジタル化への対応 ・データ活用による業務効率化：物件・契約・顧客情報の一元管理を通じた、組織的な営業力の強化とデータ利活用 ・深刻化する労働力不足：生産年齢人口の減少にともなう、限られた人的リソースの最適配置…
  • 設備・生産能力: ・法改正にともなうデジタル化の急務電子契約の解禁やIT重要事項説明など、不動産取引の完全デジタル化への対応 ・データ活用による業務効率化：物件・契約・顧客情報の一元管理を通じた、組織的な営業力の強化とデータ利活用 ・深刻化する労働力不足：生産年齢人口の減少にともなう、限られた人的リソースの最適配置…
  • 構造改革: ・法改正にともなうデジタル化の急務電子契約の解禁やIT重要事項説明など、不動産取引の完全デジタル化への対応 ・データ活用による業務効率化：物件・契約・顧客情報の一元管理を通じた、組織的な営業力の強化とデータ利活用 ・深刻化する労働力不足：生産年齢人口の減少にともなう、限られた人的リソースの最適配置…

同業の業界将来性

  • 同業547社で比較
  • 売上成長中央値 8.7%
  • 営業益成長中央値 13.3%
  • EPS成長中央値 13.6%
  • ROE中央値 11.1%
  • 12か月株価中央値 -10.8%

会社予想・進捗・予想精度

  • 会社公表予想（対象期末 2027-03-31）は2026-05-14時点です: 売上 34.1億円 / 営業利益 3.2億円 / 純利益 1.9億円 / EPS ¥14.19 / 年配当 ¥3
  • 会社予想と直近実績の比較は増益・成長予想です（複合成長 25.4%）。
  • 2Q 2025-11-06時点の業績進捗: 通期予想への進捗 54.2% / 前年同期比 200.0%
  • 過去5期分の予想精度を確認できます: 直近予想誤差中央値 26.1% / 誤差10%以内率 20.0% / 過大予想率 20.0%
会社予想対象期末2027-03-31
会社予想発表日2026-05-14
予想売上34.1億円
予想営業利益3.2億円
予想純利益1.9億円
予想EPS¥14.19
予想年配当¥3
90日予想修正-
期初からの予想修正-
予想成長複合25.4%
四半期進捗54.2%
四半期前年比200.0%
予想精度履歴5期
直近予想誤差26.1%
誤差10%以内率20.0%
過大予想率20.0%
予想修正回数0

業績推移

最大24年分を表示します。EPSは折れ線、売上と営業利益は棒で表示します。 直近年度は売上 32.3億円、営業利益 2.3億円、EPS ¥10.95 です。

18年
売上(青棒) / 営業利益(緑棒) 売上 2009: 21.7億円営業利益 2009: 1.8億円売上 2010: 22.6億円営業利益 2010: 3.0億円売上 2011: 23.7億円営業利益 2011: 4.2億円売上 2012: 21.2億円営業利益 2012: 2.2億円売上 2013: 18.3億円営業利益 2013: -0.3億円売上 2014: 18.2億円営業利益 2014: -0.1億円売上 2015: 18.5億円営業利益 2015: 1.2億円売上 2016: 19.3億円営業利益 2016: 1.2億円売上 2017: 19.9億円営業利益 2017: 1.5億円売上 2018: 19.1億円営業利益 2018: 0.5億円売上 2019: 19.8億円営業利益 2019: 0.1億円売上 2020: 21.2億円営業利益 2020: 1.2億円売上 2021: 22.1億円営業利益 2021: 0.7億円売上 2022: 24.3億円営業利益 2022: 1.6億円売上 2023: 27.0億円営業利益 2023: 2.3億円売上 2024: 28.1億円営業利益 2024: 1.8億円売上 2025: 30.3億円営業利益 2025: -0.4億円売上 2026: 32.3億円営業利益 2026: 2.3億円 200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026 EPS推移(茶折れ線、専用スケール) 上限 ¥4,022 / 下限 ¥-1,488 EPS 2009: ¥1,300EPS 2010: ¥2,235EPS 2011: ¥3,386EPS 2012: ¥1,314EPS 2013: ¥-852.05EPS 2014: ¥-5.32EPS 2015: ¥9.68EPS 2016: ¥8.99EPS 2017: ¥12.81EPS 2018: ¥3.08EPS 2019: ¥-0.5EPS 2020: ¥10.54EPS 2021: ¥2.95EPS 2022: ¥15.5EPS 2023: ¥22.92EPS 2024: ¥21.17EPS 2025: ¥-5.73EPS 2026: ¥10.95 200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
年度EPSEPS前年比
2009¥1,300-
2010¥2,23571.9%
2011¥3,38651.5%
2012¥1,314-61.2%
2013¥-852.05-164.8%
2014¥-5.3299.4%
2015¥9.68282.0%
2016¥8.99-7.1%
2017¥12.8142.5%
2018¥3.08-76.0%
2019¥-0.5-116.2%
2020¥10.542208.0%
2021¥2.95-72.0%
2022¥15.5425.4%
2023¥22.9247.9%
2024¥21.17-7.6%
2025¥-5.73-127.1%
2026¥10.95291.1%

最新 売上セグメント

クラウドソリューション事業 32.3億円 100.0%
クラウドソリューション事業 100.0%
セグメント金額構成比
クラウドソリューション事業32.3億円100.0%

最新 利益セグメント

クラウドソリューション事業 2.3億円 100.0%
クラウドソリューション事業 100.0%
セグメント金額構成比
クラウドソリューション事業2.3億円100.0%
年度開示日売上営業利益純利益EPSBPS自己資本比率営業CFFCF配当
20262026-05-1432.3億円2.3億円1.5億円¥10.95¥144.1374.5%7.6億円1.4億円¥6
20252025-05-1530.3億円-0.4億円-0.4億円¥-5.73¥271.3579.7%3.2億円-3.6億円¥5
20242024-05-1428.1億円1.8億円1.5億円¥21.17¥282.0876.6%6.2億円-0.4億円¥5
20232023-05-1127.0億円2.3億円1.6億円¥22.92¥265.977.9%6.3億円1.1億円¥5
20222022-05-1224.3億円1.6億円1.1億円¥15.5¥247.9978.2%6.8億円2.4億円¥5
20212021-05-1322.1億円0.7億円0.2億円¥2.95¥237.4983.0%4.6億円0.1億円¥5
20202020-05-1421.2億円1.2億円0.7億円¥10.54¥239.5481.0%5.2億円0.6億円¥5
20192019-05-0919.8億円0.1億円-0.0億円¥-0.5¥234.0180.6%4.8億円0.5億円¥5
20182018-05-1019.1億円0.5億円0.2億円¥3.08¥239.5180.6%4.4億円0.3億円¥5
20172017-05-1119.9億円1.5億円0.9億円¥12.81¥241.4377.7%5.4億円1.5億円¥5
20162016-05-1219.3億円1.2億円0.6億円¥8.99¥232.6379.9%5.1億円1.4億円¥4
20152015-05-1418.5億円1.2億円0.7億円¥9.68¥227.1479.4%5.9億円1.8億円¥3.5
20142014-05-0818.2億円-0.1億円-0.4億円¥-5.32¥220.4679.3%3.9億円0.1億円¥3
20132013-05-0918.3億円-0.3億円-0.6億円¥-852.05¥23,68281.1%3.2億円-0.2億円¥1,100
20122012-05-1021.2億円2.2億円0.9億円¥1,314¥25,63482.8%4.4億円0.3億円¥1,100
20112011-05-1223.7億円4.2億円2.2億円¥3,386¥25,74679.7%5.8億円1.5億円¥1,000
20102010-05-1422.6億円3.0億円1.5億円¥2,235¥24,12380.6%3.9億円-0.2億円¥800
20092009-05-1221.7億円1.8億円0.9億円¥1,300¥22,85578.7%4.7億円1.7億円¥500

主要数値スナップショット

銘柄ページを開いて最初に見るための要約表です。各数値の意味と注意点を同じ行に置き、後続の詳細表へ掘れるようにしています。

項目値見方・注意
ページ完成度S / 100大きな不足なし
Forecast PER41.3xCalculated from company forecast EPS and price when available.
Forecast EPS¥7.09Shown when company forecast EPS is available; otherwise use actual EPS trend.
Actual growthSales 6.7%Latest year-on-year growth from financial history.
割安度4.07x低PBR主因子としては弱め。成長・品質モデル側の根拠を確認します。
実績PER53.5x実績利益に対する倍率。赤字・一過性利益では歪みます。
時価総額80.9億円中小型。モデル効果が出やすい一方、個別リスクも残ります。
ROE7.8%資本効率の確認用。低PBRでは改善余地と持続性を分けて見ます。
EPS前年比-足元の利益成長。単年度なので一過性に注意します。
EPS 3年CAGR-1.5%3年間の複利EPS成長率。単年度の急増より継続性を確認します。
EPS連続増加1年利益が前年を上回った連続年数。短期の急増だけでなく継続性を見ます。
売上前年比6.7%数量・単価・事業拡大の入口確認。利益成長とセットで見ます。
営業CF7.6億円黒字の質を確認。利益だけでなく現金化できているかを見ます。
FCF利回り1.7%時価総額に対するフリーCF。高いほど現金創出力に対して株価が割安です。
営業CFマージン23.5%売上を営業キャッシュへ変える力。利益率と併せて確認します。
アクルーアル比率-24.3%利益と現金のずれ。一般に低い、またはマイナスほど利益の現金裏付けが強めです。
5年黒字率利益 80.0% / 営業CF 100.0% / FCF 60.0%利益・営業CF・FCFの5年黒字率。単年値より継続性を重視します。
自己資本比率74.5%安全性の入口。低すぎる場合は財務困窮リスクを優先確認します。
配当利回り1.0%株主還元の確認。減配余地と利益水準を併せて見ます。
株主還元利回り-99.0%配当 1.0% + 純自社株買い -100.0% + 増配あり。総還元の持続性も確認します。
該当モデル数15件複数モデルで重なっています。 該当モデルの過去年率平均最大は15.5%です。

適時開示・カタリスト

連携済みの開示イベントはまだこの銘柄にありません。PBR改善方針、自社株買い、増配、上方修正、中期計画などを確認できた場合は、次回生成時にここへ表示します。

基本・バリュエーション

株価¥293
株価基準日2026-08-03
時価総額80.9億円
PBR4.07x
株主資本PBR4.07x
予想PER41.3x
実績PER53.5x
BPS¥72.06
NCAV倍率-
EV/EBIT代理35.6x

収益・成長

売上高32.3億円
営業利益2.3億円
純利益1.5億円
EPS¥10.95
EPS前年比-
EPS 3年CAGR-1.5%
EPS連続増加1年
売上前年比6.7%
営業利益前年比-
ROE7.8%
ROA6.0%

安全性・キャッシュ

自己資本比率74.5%
営業CF7.6億円
FCF1.4億円
総資産26.7億円
負債合計6.8億円
有利子負債-
現金/時価総額7.5%
現金/総資産22.8%
FCF利回り1.7%
営業CFマージン23.5%
FCFマージン4.4%
営業CF/純利益503.3%
アクルーアル比率-24.3%
5年利益黒字率80.0%
5年営業CF黒字率100.0%
5年FCF黒字率60.0%
5年営業利益率変動3.5%
負債自己資本比率34.2%
流動比率-
総資産回転率1.29回
自己資本前年比6.2%
大規模希薄化あり
利益剰余金-

価格・需給

12か月リターン16.7%
3か月リターン3.5%
12-1か月モメンタム14.2%
6-1か月モメンタム6.9%
1年ボラティリティ50.7%
1年最大下落-34.5%
52週高値から-24.1%
売買代金中央値304万円

15点・非PBR内訳

15点スコア レーダーチャート

6.5/15
PBR割安度0/3Piotroski財務改善1/3Quality収益性1.5/2財務安全性1/2成長性2/2NCAV・資産価値0/1.5モメンタム・カタリスト1/1.5

各軸は上限点に対する達成率です。総合は15点、PBRを除いた確認用スコアは 6.5 点です。

評価項目点数達成率
PBR割安度0/30.0%
Piotroski財務改善1/333.3%
Quality収益性1.5/275.0%
財務安全性1/250.0%
成長性2/2100.0%
NCAV・資産価値0/1.50.0%
モメンタム・カタリスト1/1.566.7%
PBR割安度0/3
Piotroski財務改善1/3
Quality収益性1.5/2
財務安全性1/2
成長性2/2
NCAV・資産価値0/1.5
モメンタム・カタリスト1/1.5
非PBRスコア6.5
Piotroski F-Score4
品質12点6.5