TSE / スタンダード / サービス業

京都ホテル (9723)

AI専門家の最終見解: 見送り。根拠不足または反証優位のため、現時点では投資対象外。

評価D
専門家見解見送り
PBR3.17x
15点スコア6.5
非PBR6.5
モデル該当27
イベント0
将来展開S (9/10)
業界将来性B (7.9/10)
完成度S / 100

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投資判断(AI専門家統合)

財務、株価、モデル実績、開示イベント、専門家側の確認結果をAI総合評価としてまとめます。個別の売買や利益を保証するものではありません。

見送り

AI総合評価(総括)

現時点では監視寄りです。安さ、品質、成長、カタリストのどこが欠けているかを確認します。 現在候補モデルは27件重なっています(PBR系11件、成長系1件、品質系6件)。 該当モデル実績は年率中央値14.7%、最大17.8%です。 ただし参考最大下落は-35.0%まで見ます。 専門家統合は「見送り」、行動目安は「根拠不足または反証優位のため、現時点では投資対象外」です。

総括

PBRは3.17xで低PBR主因子としては弱く、成長・品質・還元モデル側の根拠が主になります。 スコア面は15点6.5/15、非PBR6.5で、PBR以外でも評価が厚い状態です。 特にQuality収益性2/2が強いです。 弱い軸はPBR割安度0/3、財務安全性0.5/2です。 何をしている会社か: 売上は単一事業(100%)が中心、利益は単一事業(100%)が主な稼ぎ頭です。 どこで利益が出ているか: 全社では黒字(売上 97.7億円、営業利益 11.1億円、純利益 8.7億円、営業利益率 11.3%)。 業績履歴は18年分あります、売上は期間累計で-6.8%、直近EPS前年比は14.1%、直近売上前年比は4.4%。 ただしEPS赤字年が6回あるため、直近の利益急回復が一過性でないか確認します、営業赤字年が3回あります。 会社予想・進捗では会社予想EPSは¥29.84です。 会社計画の具体文は折りたたみ内で確認します。 反証・注意点は品質注意フラグwarning、参考最大下落-35.0%です。 統計モデル実績は該当モデル27件、年率中央値14.7%、最大17.8%、参考最大下落-35.0%です。最大値は参考値として扱い、判断では中央値とモデル分布を優先します。 専門家統合では「見送り」、行動目安は「根拠不足または反証優位のため、現時点では投資対象外」です。AI専門家の最終見解は「見送り」です。営業CFは16.2億円の黒字、EPS前年比14.1%、業績履歴18期を確認、現在候補モデル20件に該当は評価できます。一方で、PBR改善方針・自社株買い・上方修正などの明示カタリストが未確認、安全性の未確認項目が3件、品質注意フラグはwarning、該当モデル群の参考最大下落は-19.4%という反証・未確認事項があります。モデルの過去年率をこの銘柄の将来予測として使うことはできません。したがって現時点では投資対象から外し、反証が解消されるまで待つ判断です。 リターン評価は個別銘柄の予言ではなく、同条件モデルの統計として該当モデルの過去年率平均最大は17.8%、参考最大下落は-35.0%を使います。

参考数値・モデル件数・下落率を見る
参考年率17.8%該当モデルの過去年率平均の最大値
参考複利年率16.2%該当モデルの過去コホート複利年率の最大値
参考最大下落-35.0%該当モデルの年次系列で見た最大下落率
該当モデル27件複数条件に重なるほど根拠は厚いが、重複過多にも注意
開示イベント0件連携済みの開示イベント件数
直近12か月0.5%足元の株価方向

四季報風要約

取得済みデータだけから機械生成した確認用サマリーです。投資確認に必要な短文だけを先に出します。セグメント、会社予想、原文要約、未取得項目は通常は折りたたみます。

事業概要

  • 何をしている会社か: 売上は単一事業(100%)が中心、利益は単一事業(100%)が主な稼ぎ頭です。
  • どこで利益が出ているか: 全社では黒字(売上 97.7億円、営業利益 11.1億円、純利益 8.7億円、営業利益率 11.3%)。
  • セグメント別の売上・利益: 業績推移内の円グラフと表で確認できます。何で売上を作り、何で利益を出しているかを分けて見ます。

投資観点

  • PBRは低PBRモデルの中核条件からは外れます(PBR 3.17x、PER 21.3x)。
  • 現在候補モデルに27件該当しています(15点 6.5、非PBR 6.5)。
  • 成長確認: EPS前年比 14.1%、売上前年比 4.4%、売上高 97.7億円。
  • 安全性確認: 自己資本比率 20.2%、営業CF 16.2億円。

注意点

  • 品質注意フラグ: warning。validation_warning_count=2; freshness=price_as_of=23d>7d; safety_unknown_count=3
  • 事業リスク: 主なリスク語: 金利 / 災害 / 人材
  • 開示メモ: 臨時報告書3件
  • 想定リターン欄は該当モデルの過去年率平均であり、個別銘柄の将来予測ではありません(最大 17.8%)。

将来性

将来展開・会社計画S (9/10)
業界将来性B (7.9/10)
予想EPS¥29.84
予想成長複合-32.3%
セグメント・会社予想・原文要約・未取得項目を開く

売上セグメント

  • 何をしている会社か: 売上は単一事業(100%)が中心、利益は単一事業(100%)が主な稼ぎ頭です。

利益セグメント

  • セグメント別の売上・利益: 業績推移内の円グラフと表で確認できます。何で売上を作り、何で利益を出しているかを分けて見ます。

将来展開・会社計画

  • 予想EPSは¥29.84、予想PERは21.3xです。
  • 経営課題: このような状況の中、2027年3月期においては、(2)に掲げる第3次中期経営計画の重点施策のうち、「財務基盤強化」「人材確保・定着」及び「施設競争力の維持強化」を最重要課題として取り組んでまいります。

未取得・確認待ち

  • スコア計算上の不足詳細: other_comprehensive_income; retained_earnings; interest_bearing_debt; current_assets; current_liabilities; ncav; adjusted_ncav_per_share; ncav_ratio; has_pbr_improvement_plan; has_buyback; has_guidance_revision_up; has_medium_term_plan; has_tob_expectation; going_concern_note; audit_issue; delisting_risk
  • 月次、会社予想修正理由、取材コメントは未統合です。

将来展開・業界採点

将来展開・会社計画S (9/10)
経営者実績S (9.9/10)
代表者年齢-
交代リスク年齢未取得
業界将来性B (7.9/10)
同業社数486
将来テーマ海外展開 / 高付加価値化 / 新規事業・新製品 / DX・デジタル / 設備・生産能力 / 脱炭素・環境

会社がやろうとしていること

  • 予想EPSは¥29.84、予想PERは21.3xです。
  • 経営課題: このような状況の中、2027年3月期においては、(2)に掲げる第3次中期経営計画の重点施策のうち、「財務基盤強化」「人材確保・定着」及び「施設競争力の維持強化」を最重要課題として取り組んでまいります。
  • 経営課題: 厳しいコロナ禍を乗り越えた今、持続可能なホテルを目指し、より盤石な経営基盤の確立を実現すべく、2026年3月期から2028年3月期までの3ヶ年を対象とする「第3次中期経営計画」を策定いたしました。
  • 経営課題: ② 重点施策 (イ) 収益力強化、協働力強化 ・ 商品・サービスの付加価値向上 → ※改装による施設競争力の維持強化 ・ 販売価格の適正化 ・ 基盤となる顧客との関係強化 ・ 会員利用促進と活用 ・ 多様な顧客の取り込み ・ パートナー企業やテナント等ステークホルダーと協働、WIN-WIN 関係を…

経営者実績・継承

  • 代表者: 代表取締役社長 清水 博
  • 評価方針: 学歴ではなく、業績・資本効率・予想精度・株主還元の実績で見ます。
  • 経営実績: EPS3年CAGR 137.5%、売上前年比 4.4%、営業益前年比 21.0%、ROE 28.6%、営業CF 16.2億円。
  • 予想精度: 予想誤差10%以内率 40.0%、過大予想率 20.0%。
  • 年齢・在任期間: 未取得です。役員の状況テキストを追加抽出できれば、交代時期の評価精度を上げられます。
  • 継承準備: 後継者・指名委員会・人材育成などの記述があります。

ビジネスモデル変更・重点テーマ

  • 海外展開: しかしながら、通期ではグループホテルの会員プログラム「One Harmony」の会員による安定的な需要に加え、MICE(会議や研修、展示会などのビジネスイベント)を含む海外からの団体旅行が好調に推移し、売上高は増加いたしました。
  • 高付加価値化: また、客室単価向上に向けた販売施策が奏功し、収益性の改善にも寄与いたしました。
  • 新規事業・新製品: また、2025年11月からは、従業員や客室から排出されるペットボトルキャップを回収業者に引き渡し、リサイクル資源として活用するとともに、その売却益を通じて、開発途上国の子どもたちへのワクチン支援につなげる取組みを開始いたしました。
  • DX・デジタル: 1 【設備投資等の概要】 当事業年度においては営業用設備やシステム系の改修・更新を中心に実施いたしました。
  • 設備・生産能力: 3 【設備の新設、除却等の計画】 (1) 重要な設備の新設等 当事業年度末現在における重要な設備投資計画はありません。

同業の業界将来性

  • 同業486社で比較
  • 売上成長中央値 7.2%
  • 営業益成長中央値 11.7%
  • EPS成長中央値 9.0%
  • ROE中央値 10.2%
  • 12か月株価中央値 -3.3%

会社予想・進捗・予想精度

  • 会社公表予想(対象期末 2027-03-31)は2026-05-12時点です: 売上 97.0億円 / 営業利益 8.0億円 / 純利益 4.0億円 / EPS ¥29.84 / 年配当 ¥3
  • 会社予想と直近実績の比較は減益・鈍化予想です(複合成長 -32.3%)。
  • 2Q 2025-11-07時点の業績進捗: 通期予想への進捗 37.5% / 前年同期比 2.2%
  • 過去5期分の予想精度を確認できます: 直近予想誤差中央値 8.8% / 誤差10%以内率 40.0% / 過大予想率 20.0%
会社予想対象期末2027-03-31
会社予想発表日2026-05-12
予想売上97.0億円
予想営業利益8.0億円
予想純利益4.0億円
予想EPS¥29.84
予想年配当¥3
90日予想修正-
期初からの予想修正-
予想成長複合-32.3%
四半期進捗37.5%
四半期前年比2.2%
予想精度履歴5期
直近予想誤差8.8%
誤差10%以内率40.0%
過大予想率20.0%
予想修正回数0

業績推移

最大24年分を表示します。EPSは折れ線、売上と営業利益は棒で表示します。 直近年度は売上 97.7億円、営業利益 11.1億円、EPS ¥69.14 です。

18年
売上(青棒) / 営業利益(緑棒) 売上 2008: 104.9億円営業利益 2008: 9.3億円売上 2009: 95.0億円営業利益 2009: 6.4億円売上 2010: 99.1億円営業利益 2010: 6.5億円売上 2011: 97.4億円営業利益 2011: 4.9億円売上 2012: 103.5億円営業利益 2012: 4.2億円売上 2013: 104.8億円営業利益 2013: 4.0億円売上 2014: 105.1億円営業利益 2014: 1.2億円売上 2015: 107.7億円営業利益 2015: 5.6億円売上 2016: 107.1億円営業利益 2016: 6.1億円売上 2018: 127.2億円営業利益 2018: 5.7億円売上 2019: 105.7億円営業利益 2019: 5.6億円売上 2020: 96.2億円営業利益 2020: 0.9億円売上 2021: 38.5億円営業利益 2021: -25.7億円売上 2022: 42.7億円営業利益 2022: -19.6億円売上 2023: 73.5億円営業利益 2023: -0.3億円売上 2024: 91.4億円営業利益 2024: 9.5億円売上 2025: 93.6億円営業利益 2025: 9.2億円売上 2026: 97.7億円営業利益 2026: 11.1億円 200820092010201120122013201420152016201820192020202120222023202420252026 EPS推移(茶折れ線、専用スケール) 上限 ¥111.72 / 下限 ¥-213.88 EPS 2008: ¥20.64EPS 2009: ¥9.25EPS 2010: ¥8.91EPS 2011: ¥-4.1EPS 2012: ¥2.02EPS 2013: ¥0.1EPS 2014: ¥-33.48EPS 2015: ¥-26.73EPS 2016: ¥23.68EPS 2018: ¥24.29EPS 2019: ¥15.72EPS 2020: ¥-27.33EPS 2021: ¥-176.31EPS 2022: ¥-55.7EPS 2023: ¥5.16EPS 2024: ¥74.15EPS 2025: ¥60.62EPS 2026: ¥69.14 200820092010201120122013201420152016201820192020202120222023202420252026
年度EPSEPS前年比
2008¥20.64-
2009¥9.25-55.2%
2010¥8.91-3.7%
2011¥-4.1-146.0%
2012¥2.02149.3%
2013¥0.1-95.0%
2014¥-33.48-33580.0%
2015¥-26.7320.2%
2016¥23.68188.6%
2018¥24.292.6%
2019¥15.72-35.3%
2020¥-27.33-273.9%
2021¥-176.31-545.1%
2022¥-55.768.4%
2023¥5.16109.3%
2024¥74.151337.0%
2025¥60.62-18.2%
2026¥69.1414.1%

最新 売上セグメント

単一事業 97.7億円 100.0%
単一事業 100.0%
セグメント金額構成比
単一事業97.7億円100.0%

最新 利益セグメント

単一事業 11.1億円 100.0%
単一事業 100.0%
セグメント金額構成比
単一事業11.1億円100.0%
年度開示日売上営業利益純利益EPSBPS自己資本比率営業CFFCF配当
20262026-05-1297.7億円11.1億円8.7億円¥69.14¥200.4320.2%16.2億円13.2億円¥5
20252025-05-1393.6億円9.2億円7.7億円¥60.62¥134.2916.0%12.6億円12.1億円¥3
20242024-05-1491.4億円9.5億円9.3億円¥74.15¥78.6612.1%15.0億円13.3億円¥5
20232023-05-1073.5億円-0.3億円0.6億円¥5.16¥4.516.8%8.8億円8.1億円¥0
20222022-05-0942.7億円-19.6億円-6.5億円¥-55.7¥4.346.4%-4.0億円0.5億円¥0
20212021-05-1238.5億円-25.7億円-19.7億円¥-176.31¥58.384.1%-14.6億円-16.4億円¥0
20202020-05-1396.2億円0.9億円-3.0億円¥-27.33¥189.911.4%4.4億円1.6億円¥3
20192019-05-10105.7億円5.6億円1.7億円¥15.72¥220.2413.8%11.5億円8.2億円¥3
20182018-05-09127.2億円5.7億円2.7億円¥24.29¥209.5312.7%14.7億円9.7億円¥5
20162017-02-10107.1億円6.1億円2.6億円¥23.68¥185.0610.9%8.4億円4.6億円¥3
20152016-02-15107.7億円5.6億円-2.8億円¥-26.73¥164.389.6%9.1億円8.7億円¥3
20142015-02-13105.1億円1.2億円-3.5億円¥-33.48¥147.398.2%6.1億円2.4億円¥3
20132014-05-08104.8億円4.0億円0.0億円¥0.1¥183.9110.0%6.5億円0.4億円¥3
20122013-02-13103.5億円4.2億円0.2億円¥2.02¥185.919.9%8.9億円5.6億円¥3
20112012-02-0997.4億円4.9億円-0.4億円¥-4.1¥185.569.6%3.8億円-0.5億円¥3
20102011-02-1499.1億円6.5億円0.9億円¥8.91¥190.949.7%9.8億円7.8億円¥3
20092010-02-1295.0億円6.4億円0.9億円¥9.25¥185.179.0%7.0億円6.5億円¥3
20082009-02-19104.9億円9.3億円2.1億円¥20.64¥180.248.5%9.0億円5.0億円¥3

主要数値スナップショット

銘柄ページを開いて最初に見るための要約表です。各数値の意味と注意点を同じ行に置き、後続の詳細表へ掘れるようにしています。

項目見方・注意
ページ完成度S / 100大きな不足なし
Forecast PER21.3xCalculated from company forecast EPS and price when available.
Forecast EPS¥29.84Shown when company forecast EPS is available; otherwise use actual EPS trend.
Actual growthEPS 14.1% / Sales 4.4% / OP 21.0%Latest year-on-year growth from financial history.
割安度3.17x低PBR主因子としては弱め。成長・品質モデル側の根拠を確認します。
実績PER9.18x実績利益に対する倍率。赤字・一過性利益では歪みます。
時価総額76.6億円中小型。モデル効果が出やすい一方、個別リスクも残ります。
ROE28.6%資本効率の確認用。低PBRでは改善余地と持続性を分けて見ます。
EPS前年比14.1%足元の利益成長。単年度なので一過性に注意します。
EPS 3年CAGR137.5%3年間の複利EPS成長率。単年度の急増より継続性を確認します。
EPS連続増加1年利益が前年を上回った連続年数。短期の急増だけでなく継続性を見ます。
売上前年比4.4%数量・単価・事業拡大の入口確認。利益成長とセットで見ます。
営業CF16.2億円黒字の質を確認。利益だけでなく現金化できているかを見ます。
FCF利回り17.2%時価総額に対するフリーCF。高いほど現金創出力に対して株価が割安です。
営業CFマージン16.6%売上を営業キャッシュへ変える力。利益率と併せて確認します。
アクルーアル比率-4.4%利益と現金のずれ。一般に低い、またはマイナスほど利益の現金裏付けが強めです。
5年黒字率利益 80.0% / 営業CF 80.0% / FCF 100.0%利益・営業CF・FCFの5年黒字率。単年値より継続性を重視します。
自己資本比率20.2%安全性の入口。低すぎる場合は財務困窮リスクを優先確認します。
配当利回り0.5%株主還元の確認。減配余地と利益水準を併せて見ます。
株主還元利回り0.8%配当 0.5% + 純自社株買い 0.0% + 増配あり。総還元の持続性も確認します。
該当モデル数27件複数モデルで重なっています。 該当モデルの過去年率平均最大は17.8%です。

適時開示・カタリスト

連携済みの開示イベントはまだこの銘柄にありません。PBR改善方針、自社株買い、増配、上方修正、中期計画などを確認できた場合は、次回生成時にここへ表示します。

基本・バリュエーション

株価¥635
株価基準日2026-08-03
時価総額76.6億円
PBR3.17x
株主資本PBR2.22x
予想PER21.3x
実績PER9.18x
BPS¥200.43
NCAV倍率-
EV/EBIT代理15.5x

収益・成長

売上高97.7億円
営業利益11.1億円
純利益8.7億円
EPS¥69.14
EPS前年比14.1%
EPS 3年CAGR137.5%
EPS連続増加1年
売上前年比4.4%
営業利益前年比21.0%
ROE28.6%
ROA5.2%

安全性・キャッシュ

自己資本比率20.2%
営業CF16.2億円
FCF13.2億円
総資産171.1億円
負債合計136.5億円
有利子負債-
現金/時価総額54.0%
現金/総資産24.2%
FCF利回り17.2%
営業CFマージン16.6%
FCFマージン13.5%
営業CF/純利益185.4%
アクルーアル比率-4.4%
5年利益黒字率80.0%
5年営業CF黒字率80.0%
5年FCF黒字率100.0%
5年営業利益率変動21.9%
負債自己資本比率394.7%
流動比率-
総資産回転率0.58回
自己資本前年比30.0%
大規模希薄化なし
利益剰余金-

価格・需給

12か月リターン0.5%
3か月リターン-0.5%
12-1か月モメンタム2.3%
6-1か月モメンタム1.3%
1年ボラティリティ14.8%
1年最大下落-10.6%
52週高値から-9.3%
売買代金中央値95万円

15点・非PBR内訳

15点スコア レーダーチャート

6.5/15
PBR割安度0/3Piotroski財務改善2/3Quality収益性2/2財務安全性0.5/2成長性1/2NCAV・資産価値0/1.5モメンタム・カタリスト1/1.5

各軸は上限点に対する達成率です。総合は15点、PBRを除いた確認用スコアは 6.5 点です。

評価項目点数達成率
PBR割安度0/30.0%
Piotroski財務改善2/366.7%
Quality収益性2/2100.0%
財務安全性0.5/225.0%
成長性1/250.0%
NCAV・資産価値0/1.50.0%
モメンタム・カタリスト1/1.566.7%
PBR割安度0/3
Piotroski財務改善2/3
Quality収益性2/2
財務安全性0.5/2
成長性1/2
NCAV・資産価値0/1.5
モメンタム・カタリスト1/1.5
非PBRスコア6.5
Piotroski F-Score7
品質12点6.5